Pavilhão/Galpão Logístico em Condomínio

🏭 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — GALPÃO LOGÍSTICO EM CONDOMÍNIO 

Galpão – 1.121,75 m²

• Térreo: 787,50 m²
• Mezanino: 184,25 m²
• Obra em andamento – ideal para quem busca valorização imediata.

• Modelo de investimento baseado em faturamento / DY (Dividendos)

📈 Rentabilidade e Projeções:

• Renda mensal estimada: R$ 35.000,00
• → Equivalente a 0,75% a.m. (R$ 31/m² já projetado para 2026)
• Dividend Yield (DY): 9,3% a.a.
• Taxa de valorização da região:
• 15% a.a. (≈1,17% a.m.) – histórico
• Potencial de até 2% a.m. / 24% a.a.

⏱ Payback previsível

• Retorno do investimento em aproximadamente 4 anos

Localização: À 8,8 km da BR 101 - Itajaí

Ideal para:

Investidores que buscam renda passiva, valorização acelerada e um ativo com forte demanda na logística moderna.

As informações estão sujeitas a alterações, incluindo as de preço e disponibilidade. Consulte o corretor responsável.

No vale do Itajaí nenhum imóvel pode ser considerado 100% livre de echentes, mesmo que nunca tenha sido atingido até o momento.

**VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÕES

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